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Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, com áreas amplas e uma localização privilegiada, em frente à estação de metro da Avenida da República, oferecendo uma conveniência excecional. Características principais: Tipologia T3, com duas casas de banho completas (uma delas na suite); Sala espaçosa e luminosa, com uma varanda em L virada a poente, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia; Cozinha moderna e totalmente renovada, com acabamentos de alta qualidade; Lugar de garagem privativo, proporcionando total comodidade - (Fração autónoma) O edifício está a ser alvo de uma intervenção de renovação exterior, com revestimento completo a capoto, obra já paga na totalidade e com conclusão prevista para dentro de um ano e meio. Esta melhoria irá garantir uma maior eficiência térmica e acústica, valorizando ainda mais o imóvel. Localização privilegiada: Próximo da Ponte D. Luís I e da Serra do Pilar, áreas de grande interesse turístico; Zona envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e escolas; Excelentes acessos, com transportes públicos à porta e ligações fáceis às principais artérias da cidade. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado, com tudo à mão para uma vida confortável e prática. Valor do Condominio: Nota : O apartamento encontra-se arrendado até ao final de 2026 com uma renda de 950€ Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!