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Armazém Serzedo Fracção B Zona Industrial da Rainha - Armazém novo entregue chave na mão em 6 a 8 meses Armazém B: Com uma área total de 1344,95 m², este armazém oferece uma configuração ideal para empresas que necessitam de espaço extra para operações de armazenamento e distribuição. Inclui uma mezzanine de 83,45 m² e uma área descoberta de 718,90 m², proporcionando flexibilidade para diversas atividades industriais. Características Principais: Área Total: 1344,95 m² Mezzanine: 83,45 m² Área Descoberta: 718,90 m² Flexibilidade: Possibilidade de compra de 2 armazéns com acesso para cargas e descargas e estacionamento para veículos ligeiros. Fração Única (A+B) Área Total de construção 2.723 mt2 Area coberta 1.410mt2 Area descoberta de 1.491,10 mt2, Preço de venda – 1.680.000€ Localização: Situado na Zona ARU SETOR NOROESTE DO ANEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO, este terreno destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade. Com frente para a estrada principal e acesso pavimentado, todas as infraestruturas essenciais, como eletricidade, saneamento e água, estão prontas para uso. Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram construir armazéns para as suas operações ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com o projeto aprovado, a licença prestes a ser levantada e a construção prestes a começar, este armazém é a solução ideal para quem deseja integrar-se no dinâmico mercado industrial de Serzedo. Benefícios do Projeto: Visibilidade e Acessibilidade: Localizado numa zona industrial estratégica com fácil acesso. Infraestruturas Preparadas: Eletricidade, saneamento e água prontos para uso. Flexibilidade e Adaptabilidade: Possibilidade de adaptar os espaços conforme as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidade de Crescimento: Com a opção de adquirir dois armazéns e convertê-los num único espaço, há um potencial significativo para crescimento e expansão. Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Esta é a sua chance de fazer parte do próspero mercado industrial de Serzedo e assegurar um espaço que atende perfeitamente às necessidades do seu negócio. Próximo de todo o tipo de comércio, como supermercados, cafés e restaurantes, este terreno é o ideal para a futura localização física da sua empresa! Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL24-125 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.