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Excelente terreno urbano loteado, para construção de Moradias independentes, encontra-se inserido numa “área de expansão urbana de tipologia de moradias”, onde se destaca como uso dominante o uso habitacional destinado a edifícios uni ou bi-familiares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum. A categoria de uso do solo define ainda um limite máximo de ocupação predial de 75% (devendo a restante área manter-se permeável) e cércea é de dois pisos (com possibilidade de um terceiro cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente inferior). Estando o terreno inserido em “áreas de expansão urbana de tipologia de moradias”, caracterizadas por serem zonas de urbanização programada, nas quais a execução do plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de planos de pormenor, refere-se que neste caso em concreto, verificando-se que a Rua em questão, enquanto arruamento confrontante a norte, se encontra devidamente infra-estruturada, e tendo em conta que se trata de um prédio situado em contiguidade com áreas urbanizadas, entende-se que poderão estar reunidas condições para poderem ser aceites operações urbanísticas apoiadas no referido arruamento, mediante a apresentação de uma solução que assegure uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e que não prejudique o ordenamento urbanístico da área envolvente. Informa-se ainda que já foi submetido um PIP para este terreno, que se encontra em curso. Assim sendo, este excelente terreno permite um projeto desenvolvimento de um loteamento de moradia individuais, geminadas ou em banda, com as seguintes características: - Terreno usos: Habitacional destinado a moradias uni ou bi-familiares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum. - Área total de construção: 12.346 m2. - Nº de Pisos: 2 Localização: A apenas 3 minutos da praia de Miramar e ao renomado Miramar Golf Club, este terreno proporciona a base ideal para estabelecer e criar um ambiente acolhedor e seguro para a vida dos futuros moradores. Proximidade à A29. Facilidades locais adaptadas. Investimento em zona com grande procura. Para mais informações não deixe de nos contatar!