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Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração das Fontainhas, uma das áreas mais charmosas e históricas da cidade. Este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Neste momento, o prédio é constituido: - R/CHÃO (Hall de entrada + 1 apartamento T2 com lavandaria, pátio e jardim + Escadas de acesso ao 1º andar) - 1º ANDAR (2 apartamentos T1, com ligação direta entre eles + Escadas de acesso ao 2º andar) - 2º ANDAR (2 apartamentos T1) Apartamento T2 no R/Chão: - Sala de estar e jantar com 2 grandes janelas que dá muita luz solar; - Corredor com uma pequena despensa e que dá acesso ao quarto e cozinha; - Quarto; - Cozinha mobilada e equipada com acesso a suite e a lavandaria; - Suite com casa de banho completa com base de chuveiro; - Lavandaria com acesso ao pátio e jardim. - Pátio com jardim na parte de trás do prédio. 2 Apartamentos T1 no 1º Andar, ligados entre si: - Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar; - Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa; - Sala de estar com uma vista para a rua principal; - Suite com casa de banho completa com base de chuveiro. Apartamento T1 no 2º Andar: - Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar; - Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa; - Sala de estar com uma vista para a rua principal; - Suite com casa de banho completa com base de chuveiro. Apartamento T1 no 2º Andar: - Hall de entrada com acesso a sala de estar e jantar; - Sala de estar e jantar com acesso a casa de banho e cozinha; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao quarto; - 1 quarto; - Sotão (com escadas em forma de caracol para ter acesso), que dá para aproveitar para um quarto. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 249m² - Área de implantação do edifício: 92m² - Área bruta de construção: 262m² - Área bruta privativa: 262m² Morada: Rua de Fontaínhas, Nº 93 a 97 4000-010 Porto Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/SMABXF5bDn8v2MEY8 NOTA: - Este prédio tem inquilinos no 1º andar e terá de ser vendido com os mesmos; - O prédio encontra-se em propriedade total; - Tem viabialidade para construir mais um piso e uma edificação nas traseiras. Casas com amor , de A a Z.