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Apartamento T4 em edifício com lugar de garagem completamente reabilitado em 2022. Completamente remodelado dispõe de varanda (4m2), estado novo, com todos os requisitos das habitações modernas e atuais, excelente classificação para desempenho energético do imóvel (-B), cozinha toda equipada (placa, combinado, forno, micro-ondas, MLL, exaustor tipo Ilha). Prédio com elevador e garagem. O imóvel está muito próximo da estação de metro da Casa da Música e rotunda da Boavista. Quadro areas: - Área bruta total: 153 m2 - Garagem: 12 m2 - Varanda: 4 m2 ACABAMENTOS. - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação LED na sala e corredor; - Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; - Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca; - Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Torneiras Grohe; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Monitor Vídeo porteiro com 7 a cores. - 3 Casas de banho no total - 2 são Suites - Prédio com elevador - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, - Microondas, MLL e exaustor de ilha; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente) Prestação mensal de condominio: 76,00€ Valor patrimonial Tributario (VPT): 68.786,65€ Deion in english for international customers: - 4 bedroom apartement, the proporty is sold with the appliances in the kitchen - rebuilt apartment as new, building with elevator - in the finantial center of Porto, direct access to the highway and metro stations, near the Casa da Musica - in uptown Porto in Portugal. Excellent investement ! _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”